Seggeweg 71

  • Status beschikbaar
  • Adres Seggeweg 71
  • Plaats vierpolders
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.950,- p/m
  • Oppervlakte
    250 m2

Informatie

Representatieve bedrijfshallen met verdiepingsvloeren, onder architectuur gebouwd aan de Seggeweg op bedrijventerrein Segglant te Brielle. Het bedrijfscomplex bestaat uit 10 units met hoogwaardige en moderne uitstraling. Het nieuw te bouwen complex is gelegen op bedrijventerrein Seggelant-Noord fase III te Brielle op korte afstand van de N57 en de aansluiting op Rijksweg A15. De units zullen zeer compleet worden opgeleverd en o.a. zijn voorzien van een betonvloer met een maximaal draagvermogen van 1.500 kg/m², een verdiepingsvloer waar mogelijkheden zijn tot het realiseren van kantoorruimte, elektrische bedienbare overheaddeur en 2 eigen parkeerplaatsen.

OPPERVLAKTEN
Bedrijfsruimte ca. 250 m²
Verdiepingsvloer ca. 80 m²
Parkeerplaatsen 2 stuks

BESTEMMING:
het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Seggelant’ van de gemeente Brielle de dato 14 januari 2014 en heeft als bestemming ‘bedrijven tot en met categorie 3.2′ alsmede perifere detailhandel.

BOUWAARD ALGEMEEN
– Onderheide fundering en betonvloeren;
– Opbouw staalconstructie;
– Betonnen verdiepingsvloeren afwerkt met betonnen druklaag;
– Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met groen getinte geïsoleerde beglazing;
– Gevels betonplint, geïsoleerde metalen gevelbeplating, grote glazen puien en luifel;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Betonnen unit scheidende wanden;
– Geïsoleerd staaldak met pvc-dakbedekking, geschikt voor zonnepanelen;
– Eigen meterkast met aansluitingen voor water (Qn 2,5), elektra (3x 35 Amp) en glasvezel.

BEDRIJFSRUIMTE
– Monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
– Vrije hoogte onder de staalconstructie circa 6,50 meter;
– Vrije hoogte op de betonnen verdiepingsvloer circa 3,00 meter;
– Stalen trap naar entresol verdieping, verdieping voorzien van stalen balustrade;
– Jonka meterkast met aansluiting voor water, elektra en glasvezel;
– Afgedopte riolering voor toilet, fonteintje en standleiding kantoor.

BUITENRUIMTE
– Verhard middels betonklinkers;
– Ingericht met parkeerplaatsen;
– Groenzone achterzijde ingezaaid met gras.

LIGGING
Het geheel is gelegen op bedrijventerrein “Seggelant” met directe aansluiting naar de N218/ Groene Kruisweg en heeft een goede verbinding richting Rotterdam (A15, A20 en A4), het Botlek- Europoortgebied, richting Goeree-Overflakkee en Zeeland richting Antwerpen. De Randstad is op circa 20 autominuten bereikbaar.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A15 (Europoort-Gorinchem-Nijmegen). Per openbaar vervoer is het object middels busverbinding goed bereikbaar.

HUURPRIJS
€ 1.950,– per maand excl. BTW en servicekosten

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
3 jaar + 3 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING:
Q3 2020

INFORMATIE:
BRiQ real estate
Tel. 010-5119955
mail: info@briq.nl

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten