Tupolevlaan 103–109

  • Status beschikbaar
  • Adres Tupolevlaan 103–109
  • Plaats schiphol-rijk
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 125,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING
Voor verhuur is representatieve en compleet opgeleverde kantoorruimte en multifunctionele ruimte gelegen in het gebouw plaatselijk bekend als Tupolevlaan 101-109 te Schiphol-Rijk beschikbaar.
Het totale gebouw is ca. 13.164 m² groot, verdeeld over ca. 6.568 m² bedrijfsruimte (in gebruik als datacenter) en ca. 6.596 m² kantoorruimte en bijbehorende parkeerplaatsen. Momenteel is er ca. 2.442 kantoor-, bedrijfs-, showroomruimte direct beschikbaar in het gebouw verdeeld over ca. 1.722 m² multifunctionele ruimte op de begane grond, ca. 270 m² kantoorruimte op de 1e verdieping en ca. 450 m² kantoorruimte op de 2e verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
• 5,8 m¹ vrije hoogte op de begane grond (voorzien van overheaddeur);
• computervloeren op de 1e en 2e verdieping;
• systeemplafonds voorzien van armaturen;
• toiletvoorzieningen op iedere verdieping;
• trappenhuis voorzien van lift;
• kabelgoten voorzien van elektriciteits- en databekabeling;
• glasvezelverbinding aanwezig;
• veel daglichttoetreding
• ruime parkeernorm.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

OPPERVLAKTE
BOUWLAAG
begane grond links ca. 574 m²
begane grond midden ca. 574 m²
begane grond rechts ca. 574 m²
1e verdieping ca. 270 m²
2e verdieping ca. 450 m²
Totaal ca. 2.442 m²

LIGGING
Gerenommeerde bedrijven als, KLM, Yamaha, Mitsubishi, Boeing, Athlon, Network Appliances en Juniper zijn gevestigd in de directe omgeving. Eveneens bevinden zich een Fitness center (Holmes Place Health Club), het Radisson Hotel Schiphol-Rijk alsmede een kinderdagverblijf in de nabije omgeving.

BEREIKBAARHEID
AUTO
Het gebouw ligt op enkele minuten afstand van de afslag Aalsmeer/Hoofddorp en geeft hierdoor een optimale verbinding via rijksweg A4 in de richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam en rijksweg A9 in de richting Haarlem, Amsterdam Zuidoost en Utrecht. Luchthaven Schiphol is binnen enkele minuten, zowel met eigen als openbaar vervoer, bereikbaar.
OV
Vanaf NS-station Schiphol is er de “pioniers-lijn” voor passagiersvervoer van en naar Schiphol-Rijk. Ook zijn er voldoende buslijnen die voorzien in goede verbindingen met de luchthaven Schiphol en het NS-station Hoofddorp.

PARKEREN
Voor het object is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJZEN
De huurprijs voor de kantoorruimte en multifunctionele ruimte bedraagt € 125,- per m² per jaar excl. BTW;
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 850,- per plaats per jaar excl. BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten