Turfweg 71–77

  • Status beschikbaar
  • Adres Turfweg 71–77
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 139,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Voor verhuur zijn twee volledig ingerichte verdiepingen, van in totaal 532 m², in een zeer representatief kantoorgebouw aan de Turfweg 71-77 te Rotterdam beschikbaar voor verhuur. De kantoorruimte wordt aangeboden in combinaties met 14 parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein. De kantoorruimte is hoogwaardig en volgens het Feng Sui principe ingericht. Er is gebruik gemaakt van glazen scheidingswanden en inbouwkasten. Op de tweede verdieping is een separate vergaderkamer op het dak gelegen.

Opleveringsniveau:
– Luxe entreehal met tochtsluis en atrium;
– Dames- en herentoiletgroep per kantoorvleugel per verdieping;
– Gecombineerd luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;
– Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
– Ontruimingsinstallatie met hand bedienbare brandmelders en brandslanghaspels;
– Algemene inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Personenlift;
– Systeemplafonds met geïntegreerde beeldschermvriendelijke verlichtingsaramaturen;
– Te openen ramen;
Door de voorgaande huurder wordt tevens het in het gehuurde aanwezig uitermate hoogwaardige inrichtingspakket ter overname aangeboden. Het inrichtingspakket bestaat o.a. uit:
– Gecombineerde houten-/glazen scheidingswanden;
– Op maat gemaakte inbouwkasten;
– Sfeer verlichting;
– PVC vloer;
– Hoogwaardige keuken voorzieningen voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Diverse airconditioning split-units;
– CAT 5e databekabeling (genummerd).

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte
Begane grond ca. 221 m², linkerzijde, met 5 parkeerplaatsen
2e verdieping ca. 311 m², linkerzijde, met 9 parkeerplaatsen
Totaal ca. 532 m²

Ligging:
Het object is gelegen aan de Turfweg 71-77 te Rotterdam en ligt direct aan de op- en afritten van de rijksweg A16. Een betere ontsluiting is niet denkbaar.

Bereikbaarheid:
Met de auto: De Turfweg 71-77 is per auto zeer goed bereikbaar. U bereikt het gebouw vanaf Rijksweg A16 (Roterdam-Breda-Antwerpen) via afrit Rotterdam-Kralingen.

Met het openbaar vervoer: De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Bus- en metrostation “Kralingse Zoom”, met een directe verbinding naar de Intercity stations Rotterdam Centraal en Rotterdam Alexander, is op loopafstand gelegen. In de nabije omgeving is WC Prinsenland gelegen.

Parkeren:
Voor verhuur zijn er 17 parkeerplaatsen beschikbaar bij deze kantoorruimtes.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 139,50 per m² per jaar.
Parkeerplaats € 750,- per plaats per jaar.
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijven zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Servicekosten:
Verhuurder draagt onder andere zorg voor:
– elektralevering (middels tussenmeter) in het gehuurde alsmede gemeenschappelijke ruimten;
– warmte-, en waterlevering in het gehuurde alsmede gemeenschappelijke ruimten;
– onderhoud gebouw gebonden installaties;
– ramen wassen buitenzijde;
– onderhoud parkeerterrein.

Het voorschot servicekosten bedraagt € 42,- per m² per jaar. te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten