Van der Hoopstraat 14

  • Status beschikbaar
  • Adres Van der Hoopstraat 14
  • Plaats krimpen aan den ijssel
  • Buurt N/A
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Betreft
Representatief zelfstandig kantoorgebouw met werkplaats/expeditie ruimte, buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het totale metrage van het gebouw bedraagt ca. 995 m² waarvan ca. 750 m² kantoorruimte en ca. 245 m² werkplaats/expeditieruimte.

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden.

Omschrijving
Het gebouw verkeert in een perfecte staat van onderhoud met veel voorzieningen zoals een representatieve entree, wachtruimte, receptie, kantine, diverse kantoorruimten, werkplaats, magazijn, expeditieruimte.

Oppervlakten
Het markante geheel vrijstaande gebouw bestaat uit:
– Begane grond ca. 320 m² kantoorruimte;
– Begane grond ca. 250 m² werkplaatsexpeditieruimte;
– 1e verdieping ca. 425 m² kantoorruimte.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten zijn standaard voorzien van de volgende voorzieningen:
– vloerbedekking;
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
– luchtbehandeling;
– verwarming;
– zonwering.

Bereikbaarheid
De locatie heeft een bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Schoonhoven/Bergambacht/Gouda of richting Rotterdam (A16, van Brienenoordbrug ca. 9 kilometer) en Capelle aan den IJssel.
Een busverbinding alsmede een halte van de Waterbus bevinden op loopafstand.

Parkeervoorzieningen
Op het eigen ruime parkeerterrein zijn 26 parkeerplaatsen gelegen. Tevens is er een fietsenstalling aanwezig.

Bijzonderheden
Verhuur in gedeelte is mogelijk.

Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Flexibele voorwaarden met betrekking tot de huurtermijn zijn bespreekbaar.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld in juli 2003.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Oplevering
In overleg. doch op korte termijn mogelijk.

Ligging

Interesse in dit object?

Caroline van Leeuwe

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 vanleeuwe@briq.nl

Vergelijkbare objecten