Vlaardingweg 36

  • Status verhuurd
  • Adres Vlaardingweg 36
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 10.200,-
  • Oppervlakte
    356 m2
    In units vanaf 112 m2

Informatie

Namens onze opdrachtgever, mogen wij een functionele bedrijfs- en (eventuele) kantoorruimte aan de Vlaardingweg 36 te Rotterdam aanbieden. Het object is gelegen op bedrijventerrein Spaanse Polder en is bij uitstek geschikt voor productie, groothandels en onderhoudsactiviteiten. Het totale bedrijfsgebouw beschikt over ca. 2.200 m² en bestaat uit diverse opslag-/bedrijfsruimten en nette kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen. Om het object is ca. 1.814 m² buitenterrein gelegen.

Indeling:
Voor verhuur zijn de volgende ruimtes beschikbaar:

Unit 2: ca. 112 m² bedrijfsruimte
Unit 3: ca. 112 m² bedrijfsruimte
Unit 4: ca. 132 m² bedrijfsruimte

Alle units beschikken over één of meerdere overhead deuren op maaiveld, een vlakke betonvloer en diverse krachtstroompunten.
Kantoorruimte is nader overeen te komen.

Bouwaard algemeen:
– onderheide fundering;
– betonvloer;
– gevels opgetrokken uit metselwerk;
– vrije hoogte max. 5,10 meter;
– houten kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
– geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Opleveringsniveau:
– verlichting middels TL-armaturen;
– (elektrisch) bedienbare overheaddeuren op maaiveld niveau;
– verwarming d.m.v. een gasgestookte heaters;
– diverse wandcontactdozen;
– krachtstroom aansluitingen;
– sanitaire voorzieningen;
– brandblusmiddelen.

Ligging:
Het bedrijvenpark “Rotterdam Spaanse Polder” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam – Den Haag). Aan de zuidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland – Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.

Bereikbaarheid:
De afritten van Rijksweg A13 (afslag Berkel en Rodenrijs) alsmede van de Rijksweg A20 (afslag Spaanse Polder) zijn op enkele autominuten van het object gelegen. Een halte van buslijn 42 is op loopafstand van het object gelegen. Deze buslijn heeft als eindhalte Metrostation Marconiplein.

Parkeren:
Nader overeen te komen.

Huurprijs:
Unit 2: ca. 112 m² bedrijfsruimte, huurprijs 10.200,– per jaar
Unit 3: ca. 112 m² bedrijfsruimte, huurprijs 10.200,– per jaar
Unit 4: ca. 132 m² bedrijfsruimte, huurprijs 11.475,– per jaar

Servicekosten:
Nader op te geven.

Bestemming:
Volgens verkregen informatie valt het object onder het bestemmingsplan “Spaanse Polder” waarbij voor het object de bestemming “Bedrijventerrein” geldt. Het object is bestemd voor alle bedrijven die voorkomen in categorie tot en met 5 op de Staat van Bedrijfsactiviteiten die behoort bij dit bestemmingsplan. Het bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg nader te bepalen.

Ligging

Interesse in dit object?

Roos van Voorden

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 vanvoorden@briq.nl

Vergelijkbare objecten