Voorn 47

  • Status beschikbaar
  • Adres Voorn 47
  • Plaats ridderkerk
  • Buurt N/A
  • Huurprijs Prijs op aanvraag
  • Oppervlakte
    1.141 m2

Informatie

Op een zichtlocatie komt voor verhuur beschikbaar een winkelruimte van ca. 1.141 m². De winkelruimte is gelegen aan de Voorn 47, nabij het buurtverzorgende winkelcentrum Vlietplein. Het winkelcentrum Vlietplein biedt een diversiteit aan retailers, in het winkelcentrum zijn onder andere Coop, Primera, Trekpleister, Rijploeg Tweewielers, Bakkerij van der Waal, AGF Groente & Fruit, en Apotheek Vlietplein.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen in de wijk Drievliet. De wijk Drievliet is ontwikkeld in de jaren ’70 en ’80 van de vorige eeuw en opgedeeld in zogenaamde kwartieren. Er is naar gestreefd om ieder kwartier een eigen gezicht/karakter te geven, zodat er in deze omvangrijke wijk duidelijk herkenbaar woongebiedjes zijn. Dit is gedaan door per kwartier te kiezen voor een verbijzondering van de stedenbouwkundige opzet.

Er is een ruim aanbod aan voorzieningen in Drievliet, afgestemd op de behoeften van de bewoners. Er zijn veel ontmoetingsmogelijkheden voor alle leeftijden. Drievliet is door alle ontwikkelingen en
verbeteringen een fijne, groene en rustige woonwijk om in te wonen en te leven. Nabij de belangrijke entree van Drievliet is het
winkelcentrum Vlietplein gelegen, waar voorzieningen als detailhandel en horeca zijn gevestigd.

Bereikbaarheid:

Auto:
Met de auto is deze locatie goed bereikbaar, er zijn uitstekende verbindingen van en naar de Rijksweg A15, A16 en A29.

Openbaar vervoer:
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Oppervlakten:
Begane grond ca. 1.141 m²

Opleveringsniveau:

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, er wordt uitsluitend casco verhuurd.

De winkelruimte is onder andere voorzien van:
– Pantry
– Magazijn
– Laad- en losvoorziening
– Toiletvoorziening
– Personeelsruimte

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag.

Betaling:
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar+ aansluitende verlengingsperioden van telkenmale 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een onvoorwaardelijke en onherroepelijke
bankgarantie stellen bij een in Nederland erkende bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Overeenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van Lidl.

Voorschot servicekosten:
Huurder is eventueel een nader te bepalen voorschot aan servicekosten verschuldigd.

Aanvaarding:
In beginsel per begin 2021.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet
vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Disclaimer:
BRiQ real estate B.V. heeft deze vrijblijvende projectinformatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, maar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de eventuele onjuistheid ervan.

Op alle teksten en beelden in deze vrijblijvende projectinformatie berust het copyright bij BRiQ real estate B.V. Dit houdt in, dat er niets zonder toestemming van BRiQ real estate B.V. mag worden gekopieerd.

Deze vrijblijvende projectinformatie dient slechts als indicatieve informatieverstrekking en kan nimmer
worden beschouwd als aanbieding c.q. offerte.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten