W. Snelliusweg 96

  • Status beschikbaar
  • Adres W. Snelliusweg 96
  • Plaats zwijndrecht
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 65,- per m2 p/j
  • Oppervlakte
    700 m2

Informatie

Binnenkort komt voor verhuur ruim 700 m² hoogwaardige bedrijfsruimte  beschikbaar gelegen aan de op en afrit van Rijksweg A16. Het in 2016 onder architectuur gebouwde complex  is door de indeling zeer functioneel in te delen en heeft door de aanwezigheid van 2 overheaddeuren een uitstekende routing voor eventueel inkomende en uitgaande goederen. Eventueel is er ook de mogelijkheid om op aanvraag extra kantoorruimte te realiseren op  de verdieping. 

Het object is op steenworp afstand gelegen van de op- en afrit A16 op bedrijven terrein “Develpoort” zodat uw business goed bereikbaar is, zowel met auto als met openbaar vervoer (NS Station op slechts 10 minuten). Bekende andere gebruikers in het complex zijn onder meer Fit for Free, Easybox Selfstorage en de Autowashal.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte ca. 700 m²
Kantoorruimte n.t.b.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
• Vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²;
• Vrije hoogte van circa 8.00 m¹;
• 2 Elektrische overheaddeuren, 3.60 m breed;
• Aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
• TL verlichtingsarmaturen;
• Krachtstroom;
• Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen.

Kantoorruimte, voorzieningen in overleg bespreekbaar:
• Entree op de begane grond;
• Pantry met onder- en bovenkastjes;
• Betegelde toiletruimte voorzien handwasbakje;
• Verwarming middels CV en radiatoren;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten tbv databekabeling en elektra;
• Diverse wandcontactdozen;
• Wanden behang klaar.

LIGGING
Industriegebied “Develpoort” is gelegen naast Rijksweg A16 in de gemeente Zwijndrecht en bestrijkt een gebied van 15 hectare. Door de uitstekende ligging is het bedrijventerrein bij uitstek geschikt voor ondernemers die zowel het Drechtsteden gebied als het Rijnmond gebied als werk terrein hebben.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A 16 (Breda-Rotterdam). Per openbaar vervoer is het object middels trein- en busverbinding goed bereikbaar.

PARKEREN
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 65,– per m² per jaar
Huurprijs voor de eventueel te realiseren kantoorruimte is op aanvraag beschikbaar.

Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

HUURTERMIJN
5 jaar met 5 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

INFORMATIE
Tel: 010-5119955
Mail: info@briq.nl

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten