W. Snelliusweg 96

  • Status beschikbaar
  • Adres W. Snelliusweg 96
  • Plaats zwijndrecht
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 65,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Binnenkort komt voor verhuur ruim 2.000 m² hoogwaardige bedrijfsruimte beschikbaar gelegen aan de op en afrit van Rijksweg A16. Het in 2016 onder architectuur gebouwde complex is door de indeling in meerdere ruimtes te verdelen waardoor er al vanaf 700 m² bedrijfsruimte gehuurd kan worden. Eventueel is er ook de mogelijkheid om op aanvraag extra kantoorruimte te realiseren op de verdieping. Het object is op steenworp afstand gelegen van de op- en afrit A16 op bedrijven terrein “Develpoort” zodat uw business goed bereikbaar is, zowel met auto als met openbaar vervoer (NS Station op slechts 10 minuten). Bekende andere gebruikers in het complex zijn onder meer Fit for Free, Easybox Selfstorage en de Autowashal. OPPERVLAKTE Bedrijfsruimte ca. 2.007 m² Kantoorruimte ca. 25 m² Technische ruimte ca. 37 m² OPLEVERINGSNIVEAU Bedrijfsruimte: • Vloerbelasting van circa 1.500 kg/m²; • Vrije hoogte van circa 8.00 m¹; • 5 Elektrische overheaddeuren, 3.60m breed; • Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; • TL verlichtingsarmaturen; • Krachtstroom; • Meterkast met aansluiting nutsvoorzieningen. Kantoorruimte: • Entree op de begane grond; • Pantry met onder- en bovenkastjes; • Betegelde toiletruimte voorzien handwasbakje; • Verwarming middels CV en radiatoren; • Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; • Kabelgoten tbv databekabeling en elektra; • Diverse wandcontactdozen; • Wanden behang klaar. LIGGING Industriegebied “Develpoort” is gelegen naast Rijksweg A16 in de gemeente Zwijndrecht en bestrijkt een gebied van 15 hectare. Door de uitstekende ligging is het bedrijventerrein bij uitstek geschikt voor ondernemers die zowel het Drechtsteden gebied als het Rijnmond gebied als werk terrein hebben. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen middels de rijksweg A 16 (Breda-Rotterdam). Per openbaar vervoer is het object middels trein- en busverbinding goed bereikbaar. PARKEREN Parkeermogelijkheden op eigen terrein. HUURPRIJS € 65,– per m² per jaar Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten. BTW Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend. SERVICEKOSTEN Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld. HUURBETALING De huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling. HUURCONTRACT Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. HUURTERMIJN 5 jaar met 5 verlengingsjaren, ieder andere termijn in overleg OPZEGTERMIJN In overleg ZEKERHEIDSTELLING HUUR Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. INFORMATIE Tel: 010-5119955 Mail: info@briq.nl

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten