Weena 580–674

  • Status beschikbaar
  • Adres Weena 580–674
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 190,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Unique Selling Points:
– Ca. 16.000 m² geheel vernieuwende bedrijfsruimte, waaronder één apart gebouw van 12.000 m² gelegen in het Rotterdam Central Business District;
– Strategische locatie met hoge attentiewaarde, tegenover het vernieuwde openbaar vervoerknooppunt Rotterdam Centraal en naast winkelboulevard en cultureel gebied De Lijnbaan;
– Kantoorvloeren van de hoogste kwaliteit met een 2,7 met hoog plafond, klimaatregeling met afstandbediening voor het instellen van temperatuur en verlichting;
– Meer dan 200 parkeerplaatsen beschikbaar in ondergelegen parkeergarage;
– Flexibele en efficiënte kantoorvloeren van 1.200 m² met een maximale bezettingsgraad van 10 m² per werkplek;
– Duurzame bouw met een minimale CO2 uitstoot en een energielabel A na de renovatie;
– Uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer, met een HSL-verbinding naar Schiphol (19 minuten), Brussel (70 minuten) en Parijs (2,5 uur);
-Alle benodigde faciliteiten voor een modern kantoorgebouw zijn in directe omgeving aanwezig: restaurants, winkels, conferentievoorzieningen, hotel en fitnessclub.

OPLEVERINGSNIVEAU
• Vanuit de volledig vernieuwde entree op de begane grond betreedt u de panoramaliften die u naar de verdiepingen brengen. Op de verdiepingen is een ruime centrale entree die u uw eigen identiteit kunt geven. De glazen liftdeuren, de gladde polyurethaanvloer in lichtgrijze kleurstelling en de met bamboe afgewerkte wanden geven een hoogwaardige afwerking weer.

• De kantoorruimte wordt opgeleverd in casco gerenoveerde staat, d.w.z. inclusief nieuwe hoogwaardige systeemplafonds met verlichtingsarmaturen met aanwezigheidsdetectie. Alle bouwkundige wanden zijn in een neutrale kleur gesausd. De tussenwanden zijn zeer gemakkelijk te verplaatsen/verwijderen door het eenvoudige kliksysteem.

• De gescheiden dames- en herentoiletgroepen (van ieder twee per verdieping) zijn voorzien van nieuw sanitair en tegelwerk. Voorts bevinden zich op de verdiepingen pantryvoorzieningen. Het klimaat wordt geregeld door een 4-pijpsinstructieunit systeem, waarmee de warmte en de koeling in het gebouw d.m.v. afstandbedieningen te regelen is.

OPPERVLAKTE
10e verdieping ca. 1.173 m² | Toren A
10e verdieping ca. 1.174 m² | Toren B | 10e verdieping alleen in zijn geheel te huur | ca. 2.347 m²

11e verdieping ca. 259 m² | Toren A (archiefruimte)
11e verdieping ca. 537 m² | Toren B (archiefruimte)

BEREIKBAARHEID
Met eigen vervoer is het Weena, met name voor een centrumlocatie, uitstekend bereikbaar. Rotterdam – The Hague Airport bevindt zich op 10 minuten auto afstand en heeft een rechtstreekse luchtverbinding met Londen City.

Het vernieuwde Rotterdam Centraal Station, een knooppunt van trein-, metro-, tram- en busverbindingen ligt op nog geen 200 meter lopen van “Central Plaza”. Ook de Randstad Rail en de internationale Hoge Snelheidslijn (HSL) behoren tot de openbaar vervoersmodaliteiten. In slechts 19 minuten bent u op Schiphol Airport.

PARKEREN
Voor de verhuur zijn er ca. 200 parkeerplaatsen beschikbaar bij deze ruimte.

HUURPRIJS
Kantoorruimte € 190,- (2e t/m 4e verdieping) per m² per jaar;
Kantoorruimte € 195,- (5e t/m 7e verdieping) per m² per jaar;
Kantoorruimte € 225,- (10e verdieping) per m² per jaar;
Archeifruimte € 90,- per m² per jaar;
Parkeerplaats € 1.950,- per parkeerplaats per jaar.
Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW en servicekosten.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten