Westblaak 45

  • Status beschikbaar
  • Adres Westblaak 45
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Koopprijs € 275.000,- k.k.
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Het Grotiushuis is een van de weinige gebouwen in Rotterdam waar je kantoorruimte kan kopen. Het betreft ca. 130 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van het Grotiushuis aan de Westblaak 45 te Rotterdam. De kantoorruimte is thans verhuurd en is turn-key opgeleverd en beschikt over een archiefruimte (huur van de VvE), ter grootte van ca. 6 m², gelegen in de kelder van het gebouw. Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het Grotiushuis is een zeer kenmerkend gebouw en bekend als wederopbouw kantoorgebouw. Het gebouw is in 1957 ontworpen door
architect Bakker en inmiddels opgenomen als gemeentelijk monument.

Specificaties:
– centraal gelegen;
– diverse winkels en restaurants in de omgeving;
– fietsenstalling in de kelder;
– gemeentelijk monument;
– huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 mnd.;
– jaarhuur: € 22.500,-;
– betreft appartementsrecht.

Locatie:
Het Grotiushuis is gelegen aan de Westblaak, één van de hoofdstraten in het centrum van Rotterdam, nabij diverse voorzieningen als parkeergarages, horeca, retail en openbaarvervoerspunten. De Westblaak is één van de hoofdboulevards van het naoorlogse Basisplan van Van Traa. De ligging van de kantoorruimte is qua faciliteiten in de directe omgeving alsmede bereikbaarheid middels openbaar vervoer zeer goed.

Bereikbaar:
Auto:
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per eigen vervoer goed te noemen. Met eigen vervoer zijn de op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Rotterdam Zuid is via de Erasmusbrug of via de Willemsbrug gemakkelijk bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Centraal Station en Station Blaak met al zijn openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het metrostation ‘Beurs’ is op ca. 100 m¹ van de kantoorruimte gelegen. Dit metrostation is voor het metronet in Rotterdam het knooppunt van alle metrolijnen (lijnen A,B,C,D en E). In de directe omgeving van de kantoorruimte zijn ook diverse tram- en bushaltes gelegen.

Oppervlakte:
1e verdieping ca. 130 m² kantoorruimte
kelder ca. 6 m² archiefruimte

Aanvullende informatie:
In de nabije omgeving van de kantoorruimte zijn diverse kantoorgebouwen uit het hoog- en middensegment gelegen waarin een verscheidenheid aan bedrijven gevestigd is welke voornamelijk actief zijn in retail alsmede zakelijke dienstverlening. Een aantal van hier gevestigde bedrijven zijn HDI, AMEX, Media Markt, Albert Heijn en Medsen Apotheek.

Parkeren:
Er zijn eventueel parkeerplaatsen te huren in nabijgelegen parkeergarages, waaronder de tegenovergelegen parkeergarage in de Hartmanstraat (http://www.apcoa.nl/parkeren-in/rotterdam/apcoa-parking-westblaak.html). Tevens is er de
mogelijkheid om parkeervergunningen aan te vragen voor op de openbare weg bij het Parkeerbedrijf Rotterdam (PBR).

Opleveringsniveau:
– gescheiden dames-, en herentoilet;
– airconditioning (eigendom huurder);
– representatieve entree;
– radiatioren aangesloten op;
– stadsverwarming;
– pantry;
– vloerafwerking (eigendom huurder);
– spreekkamer;
– archiefruimte in de kelder van het gebouw.

Koopprijs:
Koopsom eur 275.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In huidige verhuurde staat. Verkoop geschiedt volgens het “as is where is” principe. De huursom is op jaarbasis
€ 22.500,- (excl. BTW en service kosten). Voor meer informatie kunt u na ondertekening van een NDA toegang
krijgen tot de dataroom.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal koper het instrumenterend notariskantoor in bezit
stellen van een bankgarantie dan wel waarborgsom van tenminste 10 % van de koopsom.

Overeenkomst:
Koopovereenkomst conform model BRiQ real estate.

Interesse in dit object?

Vergelijkbare objecten