Westblaak 45

  • Status verkocht
  • Adres Westblaak 45
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 1.650,- p/m
  • Oppervlakte
    130 m2

Informatie

Het Grotiushuis is een van de weinige gebouwen in Rotterdam waar je kantoorruimte kan kopen. Het betreft ca. 130 m² kantoorruimte, gelegen op de 1e verdieping van het Grotiushuis aan de Westblaak 45 te Rotterdam. De kantoorruimte is thans verhuurd en is turn-key opgeleverd en beschikt over een archiefruimte (huur van de VvE), ter grootte van ca. 6 m², gelegen in de kelder van het gebouw. Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het Grotiushuis is een zeer kenmerkend gebouw en bekend als wederopbouw kantoorgebouw. Het gebouw is in 1957 ontworpen door architect Bakker en inmiddels opgenomen als gemeentelijk monument.

Specificaties:
– centraal gelegen;
– veel winkels en restaurants in de omgeving;
– fietsenstalling in de kelder;
– op loopafstand van Rotterdam CS;
– parkeergarage om de hoek;
– gemeentelijk monument.

Ligging:
Het Grotiushuis is gelegen aan een van de hoofdkantoorstraten in het centrum van Rotterdam, nabij diverse voorzieningen als parkeergarages, horeca, retail en openbaarvervoerspunten. De Westblaak is één van de hoofdboulevards van het naoorlogse Basisplan van Van Traa.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
Met eigen vervoer zijn de op- en afritten van de Ring Rotterdam (A4/A15/A16/A20) binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook Rotterdam Zuid is via de Erasmusbrug of via de Maastunnel gemakkelijk bereikbaar. Bij de kantoorruimte worden geen parkeerplaatsen te huur aangeboden.

Met het openbaar vervoer:
Centraal Station en Station Blaak met al zijn openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Het metrostation ‘Beurs’ is op ca. 100 m¹ van de kantoorruimte gelegen.

Oppervlakte:
1e verdieping ca. 130 m² kantoorruimte
kelder ca. 6 m² archiefruimte

Parkeren:
Er zijn eventueel parkeerplaatsen te huren in nabijgelegen parkeergarages, waaronder de tegenovergelegen parkeergarage in de Hartmanstraat (http://www.apcoa.nl/parkeren-in/rotterdam/apcoa-parking-westblaak.html). Tevens is er de
mogelijkheid om parkeervergunningen aan te vragen voor op de openbare weg bij het Parkeerbedrijf Rotterdam (PBR).

Opleveringsniveau:
– gescheiden dames-, en herentoilet;
– airconditioning;
– representatieve entree;
– radiatioren aangesloten op stadsverwarming;
– pantry;
– vloerafwerking;
– spreekkamer;
– archiefruimte in de kelder van het gebouw.

Koopsom:
Koopsom € 275.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In huidige verhuurde staat. Verkoop geschiedt volgens het “as is where is” principe. De huursom is op jaarbasis
€ 22.500,- (excl. BTW en service kosten). Voor meer informatie kunt u na ondertekening van een NDA toegang
krijgen tot de dataroom.

Zekerheidstelling:
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal koper het instrumenterend notariskantoor in bezit
stellen van een bankgarantie dan wel waarborgsom van tenminste 10 % van de koopsom.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten