Willemskade 21

  • Status beschikbaar
  • Adres Willemskade 21
  • Plaats rotterdam
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 36.000,-
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

Omschrijving:
Voor verhuur komt beschikbaar ca. 610 m² zeer representatieve kantoorruimte gelegen aan de achterkant op de begane grond, 2e en halve 3e verdieping van het statige herenhuis gelegen aan de Willemskade 21 in het Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Het herenhuis, gelegen aan de rivier de Maas, biedt een fraaie combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen. Met prachtig uitzicht op de Maas.

Opleveringsniveau:
– Representatieve entree;
– Lift;
– Gerenoveerde toiletvoorzieningen;
– Videofooninstallatie;
– Alarmsysteem;
– Overige gerenoveerde voorzieningen.

De staat van oplevering zal ten tijde van de daadwerkelijke oplevering nader worden omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen proces verbaal van oplevering, waarin wordt aangegeven welke installaties en andere voorzieningen wel, en welke installaties en andere voorzieningen niet, tot het gehuurde behoren en waarin tevens een beschrijving van de staat van het gehuurde wordt gegeven, eventueel aangevuld met door partijen geparafeerde foto’s.

Oppervlakte:
Begane grond 270 m²
2e verdieping 230 m²
3e verdieping 110 m²

Ligging:
Het kantoorgebouw is gelegen aan rivier de Maas in het charmante Scheepvaartkwartier te Rotterdam. Het Scheepvaartkwartier met haar pittoreske Veerhaven staat bekend als een van de meest representatieve wijken van Rotterdam. Talloze hoogwaardige restaurants en uitgaansgelegenheden, waaronder Huson, Parkheuvel, Loos, Westelijk Handelsterrein, Zeezout, Schmidt Zeevis alsmede Sociëteit “De Maas”, bevinden zich op loopafstand van het betreffende kantoorgebouw. Voorzieningen als een supermarkt, een postkantoor en een kantoorboekhandel zijn tevens aanwezig in het Scheepvaartkwartier.

Bereikbaarheid:
Met de auto:
Vanwege de nabijgelegen Erasmusbrug, Maastunnel, Tunneltracé, Maasboulevard en Parklane
(verbindingsweg centrum-rijksweg A20) is de bereikbaarheid met eigen vervoer (met name voor een
centrum locatie) goed te noemen.
Met het openbaar vervoer:
Diverse bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich op loopafstand van het kantoorgebouw. Met tramlijn 7 is het Centraal Station van Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Het is mogelijk om tegen betaling te parkeren op de openbare weg. Eventueel bestaat er de mogelijkheid om
een parkeervergunning aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.
Op loopafstand (300 meter) bevindt zich de Erasmusbrug parkeergarage (noordoever, westzijde).

Begane grond:
De jaarlijkse huurprijs van de begane grond bedraagt € 36.000,-.
Genoemde huurprijs dient vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW:
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

Servicekosten:
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de verhuurder zullen worden vastgesteld.

Huurbetaling:
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

Huurcontract:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Huurtermijn:
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Ligging

Interesse in dit object?

Alexander Koevermans

Real Estate Agent | Office +31 (0)10 511 99 55 alexander@briq.nl

Vergelijkbare objecten