Zweth 24

  • Status ingetrokken
  • Adres Zweth 24
  • Plaats barendrecht
  • Buurt N/A
  • Huurprijs € 85,- per m2 p/j
  • Oppervlakte Afmetingen op aanvraag

Informatie

OMSCHRIJVING
Voor verhuur is beschikbaar ca. 1.430 m² zeer representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kantoorgebouw op een goed bereikbare locatie in Barendrecht. Het kantoorgebouw zal in 2016 een grootschalige revitalisering ondergaan waarbij de schil en de entree van het gebouw weer de uitstraling krijgen die het verdiend.

OPLEVERINGSNIVEAU

KANTOORRUIMTE
• een representatieve entree met receptiebalie;
• kantine/bedrijfsrestaurant op de begane grond;
• gescheiden toiletgroepen per bouwlaag;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• mechanische ventilatie;
• vloerbedekking/deels linoleum;
• kabelgoten;
• te openen (aluminium) ramen;
• verplaatsbare scheidingswanden;
• diverse airco splitunits;
• lift (6 pers. 630 kg)
• zonneschermen buitenzijde.

OPPERVLAKTE
BOUWLAAG OPPERVLAKTE
1e verdieping ca. 715 m²
2e verdieping ca. 715 m²
Totaal ca. 1.430 m²

LIGGING
Bedrijventerrein “Dierenstein” is strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A15 met een directe verbinding maar Europoort en Nijmegen en aan de noordzijde met de Maastunnel zodat zowel het centrum van Rotterdam als de rijksweg A20 (Gouda-Hoek van Holland) goed bereikbaar zijn. Bedrijventerrein Dierenstein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijven.

BEREIKBAARHEID

MET DE AUTO
De Zweth is per eigen vervoer goed te bereiken. Vanaf Rijksweg A15 (Europoort- Gorinchem- Nijmegen) via de afrit Barendrecht is het kantoorgebouw binnen enkele autominuten bereikbaar.

MET HET OPENBAAR VERVOER
De Zweth is ook per openbaar vervoer goed te bereiken. NS station Barendrecht ligt op slechts enkele minuten
lopen van de kantoorruimte

PARKEREN
Voor de verhuur zijn er 29 parkeerplaatsen beschikbaar bij deze ruimte.

HUURPRIJZEN
Kantoorruimte: € n.o.t.k.
Parkeerplaats: € n.o.t.k.

Genoemde huurprijzen dienen vermeerderd te worden met de geldende BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

SERVICEKOSTEN
Huurder is een nader vast te stellen voorschotbedrag servicekosten verschuldigd inzake een pakket leveringen en diensten welke nog door de huurder zullen worden vastgesteld.

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met telkenmale een verlengingsperiode van vijf jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

ZEKERHEIDSTELLING HUUR
Ter meerdere zekerheid van nakoming van zijn verplichtingen zal huurder een bankgarantie stellen bij een erkende Nederlandse bankinstelling, ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

AANVAARDING
In overleg.

Ligging

Interesse in dit object?

Johan de Haan

Real Estate Agent | Industrial & Logistics +31 (0)10 511 99 55 johan@briq.nl

Vergelijkbare objecten